Protection hypothécaire contre assurance hypothécaire
Même si les deux termes semblent similaires et ont des similitudes dans le nom, il existe une grande différence entre l'assurance hypothécaire des prêteurs et l'assurance de protection hypothécaire. Alors que l'assurance hypothécaire du prêteur est conçue pour protéger la banque, l'assurance de protection hypothécaire protège l'emprunteur et la maison.
Assurance protection hypothécaire
Emprunteur (vous) devez trouver et assurer votre propre assurance hypothécaire.
Assurance de protection hypothécaire généralement offerte en relation avec une assurance-vie, une invalidité totale et permanente et une assurance de protection du revenu.
Normalement, l'assurance de protection hypothécaire est chère, mais offre plus de flexibilité dans les situations critiques ou imprévues.
Assurance hypothécaire du prêteur
L'emprunteur (vous) sera généralement tenu de souscrire à l'assurance prêt hypothécaire du prêteur comme condition de votre prêt si la banque vous considère comme un risque plus élevé que d'habitude.
L'assurance prêt hypothécaire du prêteur est un produit distinct. Il protège le fournisseur de prêts hypothécaires au cas où l'emprunteur (vous) ne parviendrait pas à rembourser votre prêt et que le prêteur ne serait pas en mesure de récupérer le montant total.
La plupart du temps, l'assurance hypothécaire du prêteur serait calculée non pas pour le montant total du prêt, mais pour une partie du montant du prêt et qui diffère d'un prêteur à l'autre.
Le montant de l'assurance hypothécaire du prêteur était parfois ajouté au montant du prêt afin que l'emprunteur puisse le payer en remboursements.
