Nuisance contre intrusion
Vous plantez un arbre dans votre propriété, mais il pousse et se propage jusqu'à atteindre la propriété de votre voisin pour lui causer des problèmes, est-ce une nuisance ou une intrusion ? Que faire, si quelqu'un entre dans votre propriété sans votre permission pour vous déranger lorsque vous y profitez. Il existe de nombreux scénarios où les gens deviennent confus entre ces deux délits en raison de leurs similitudes. Cependant, malgré les similitudes et certains chevauchements, il existe suffisamment de différences entre la nuisance et l'intrusion qui seront soulignées dans cet article.
Nuisance
En général, toute personne, chose ou circonstance causant des inconvénients à une autre personne est qualifiée de nuisance. Cependant, elle devient illégale lorsqu'elle empêche quelqu'un de jouir et d'utiliser sa propre propriété. Cela signifie qu'un propriétaire foncier peut poursuivre une autre personne pour avoir causé des nuisances s'il n'est pas en mesure de profiter de sa propriété à cause de lui. Ainsi, la nuisance est de nature indirecte. Un voisin jouant de la musique à fond dans sa propre maison peut être une source de nuisance pour vous. Vous devenez agacé car vous ne pouvez pas faire paisiblement ce que vous faites.
Le son n'est qu'un exemple et la nuisance peut également être créée par l'odeur, la pollution, la fumée, l'électricité, les vibrations, etc. La chose à retenir est que pour être classée comme une nuisance, la personne, la chose ou la condition doit causer l'ingérence dans l'utilisation par le demandeur de sa propriété de manière pacifique.
Intrusion
L'intrusion est un délit qui oblige quelqu'un à s'immiscer directement dans les biens du demandeur. Si un voisin plante des arbres sur votre propriété, il s'agit d'une intrusion. Même s'il jette des pierres qui tombent dans votre propriété, l'action est qualifiée d'intrusion. L'intrusion comprend non seulement la superficie, mais également l'espace aérien au-dessus de la propriété du demandeur. La chose à retenir en cas d'intrusion est qu'elle n'entre en action que lorsqu'il y a une invasion physique par une chose ou une personne. Si quelqu'un entre et séjourne illégalement dans votre propriété, il est considéré comme une intrusion.
Quelle est la différence entre Nuisance et Trespass ?
• L'intrusion nécessite l'entrée dans la propriété du demandeur alors que la nuisance est indirecte et peut avoir lieu de l'extérieur de la propriété du demandeur.
• Les propriétaires fonciers ont le droit de jouir de leur propriété, et c'est lorsque ce droit est entravé que les lois sur la nuisance et l'intrusion entrent en action.
• L'intrusion est directe et nécessite une invasion physique tandis que la nuisance peut être créée de manière indirecte.
• Il y a interférence avec la possession en cas d'intrusion alors qu'elle n'est pas requise en cas de nuisance.
