Garantie contre hypothèque
Hypothèques et garanties sont des termes étroitement liés les uns aux autres et auxquels on se réfère constamment lorsqu'on parle de prêts et de prêts. La garantie agit comme une police d'assurance pour les prêteurs qui peut être vendue pour recouvrer les pertes lorsqu'un emprunteur ne respecte pas son prêt. L'hypothèque est un prêt qui utilise un type spécifique de garantie; immobilier. Comme expliqué, les deux termes sont étroitement liés, mais assez différents l'un de l'autre. L'article suivant fournit une explication de la signification de chaque terme et montre clairement comment l'hypothèque et la garantie sont liées mais assez différentes l'une de l'autre.
Garantie
Lorsqu'un prêt est contracté, un particulier s'engage à rembourser le prêt à son échéance et à effectuer des paiements d'intérêts sur le montant principal du prêt. Cependant, rien ne garantit à la banque que l'emprunteur remboursera son prêt. En raison de cette incertitude, la banque doit souscrire une certaine forme d'"assurance" afin de ne pas subir de pertes en cas de défaut de paiement de l'emprunteur. Afin de minimiser les pertes, les banques exigent des garanties pour le prêt.
La garantie peut être tout actif ayant une valeur équivalente ou supérieure au montant du prêt contracté. L'emprunteur devra donner l'actif en garantie à la banque lors de la souscription du prêt. Si l'emprunteur ne rembourse pas son prêt, le prêteur peut saisir l'actif, le vendre et récupérer ses pertes.
Hypothèque
Une hypothèque est un emprunt contracté en conservant un bien immobilier en garantie. Un crédit immobilier sera contracté par une entreprise ou un particulier qui souhaite acquérir un bien immobilier. Les prêts hypothécaires sont contractés très fréquemment pour l'achat d'une maison, et la garantie du prêt sera la maison elle-même. Dans le cas où l'emprunteur est incapable d'effectuer les remboursements hypothécaires, le prêteur a tout le droit de saisir l'actif et de récupérer ses pertes.
Les types d'hypothèques comprennent; les hypothèques à taux fixe qui facturent un intérêt fixe pendant toute la durée du prêt, les hypothèques à taux ajustables où les taux d'intérêt hypothécaires sont ajustés de temps à autre, les hypothèques à intérêt seulement pour lesquelles aucun remboursement du principal n'est effectué pendant un certain temps, etc.
Garantie contre hypothèque
L'hypothèque et la garantie sont deux vocabulaires utilisés pour expliquer comment les banques prêtent de l'argent aux emprunteurs. La garantie est la police « d'assurance » pour le prêteur; et actif qui est mis en gage à la banque par l'emprunteur lors de la souscription d'un prêt. Il existe de nombreux types de prêts tels que le prêt auto, le prêt étudiant, le prêt personnel, etc. Le prêt hypothécaire fait partie de ces types de prêts généralement contractés dans le but d'acquérir un bien immobilier. Par conséquent, la garantie d'un prêt hypothécaire sera le bien immobilier que l'emprunteur essaie d'acheter.
Résumé:
• Les hypothèques et les garanties sont des termes étroitement liés les uns aux autres et auxquels on se réfère constamment lorsqu'on parle de prêts et de prêts.
• La garantie agit comme une police d'assurance pour les prêteurs qui peut être vendue pour récupérer les pertes lorsqu'un emprunteur ne respecte pas son prêt.
• Une hypothèque est un emprunt contracté en conservant un bien immobilier en garantie. Un crédit immobilier sera contracté par une entreprise ou un particulier qui souhaite acquérir un bien immobilier.
