Addendum vs Amendement
Amendement est un mot qui est devenu très courant dans notre vie quotidienne alors que nous entendons sans cesse parler d'amendements constitutionnels, d'amendements apportés à des manuels et même de politiques d'une organisation. L'amendement concerne l'amélioration d'un texte, d'un document, d'une législation ou d'une politique en introduisant des changements. Il y a un autre mot addenda qui confond beaucoup quand ils voient qu'il est utilisé. Bien qu'il existe de nombreuses similitudes entre l'amendement et l'addendum, il existe également des différences subtiles qui nécessitent leur utilisation correcte car ils ne peuvent pas être utilisés de manière interchangeable. Cet article tente de mettre en évidence ces différences entre les deux mots de sens similaire qui sont très souvent utilisés dans les affaires immobilières.
Avenant
Un addendum est un texte qui est ajouté au texte original car il a été omis du brouillon par erreur ou à dessein. Les addenda sont couramment observés dans le cas de manuels où les auteurs publient ces textes qui sont ajoutés lors de révisions ou de réimpressions ultérieures. Dans le cas d'un contrat immobilier, un avenant est un point ou une règle qui ne faisait pas partie du document original mais qui a été ajouté sur l'insistance de l'acheteur. Par exemple, si l'acheteur est satisfait du bien et du prix mais souhaite ouvrir un bureau à l'intérieur, il peut faire ajouter ce point à l'accord sous réserve de la clarification du doute qu'il est autorisé à utiliser les locaux à des fins commerciales. S'il y a un voisin qui fabrique une clôture qui peut être considérée comme un empiètement sur la propriété, l'acheteur peut obtenir un autre point ajouté à l'effet de libérer la propriété de tout empiètement avant d'accepter le contrat. Ainsi, il peut être qualifié d'explication ou d'information sur les problèmes soulevés par l'acheteur ou le vendeur avant la signature du contrat. Un avenant fait toujours partie du contrat.
Amendement
La modification est une correction d'une erreur dans un document signalée par l'acheteur ou le vendeur dans le cas d'un contrat immobilier. Une modification peut être due à une disposition légale ou à une erreur factuelle dans le document. Les fautes de frappe sont également corrigées en introduisant des modifications dans les documents.
Les modifications sont courantes dans la communication, dans le monde de l'entreprise où des modifications peuvent être apportées à un document un certain nombre de fois. Un amendement à un contrat immobilier n'est acceptable que s'il est signé par des parties qui font partie du contrat initial.
Quelle est la différence entre un addendum et un amendement ?
• Les modifications apportées au contrat initial sont appelées modifications, tandis que les ajouts au document original sont appelés addendums.
• Si quelque chose a été omis par erreur et ajouté plus tard, il est mentionné comme addendum.
• Les modifications sont plus courantes dans la communication d'entreprise, tandis que les addendums sont plus courants dans le monde littéraire.
• Les avenants sont traités comme faisant partie du contrat dans les transactions immobilières, tandis que les avenants ne font partie du contrat que jusqu'à sa signature.
