La principale différence entre un condo et un duplex est qu'un condo est une unité unique reliée à d'autres unités dans un grand bâtiment unique, alors qu'un duplex est une structure unique avec deux unités à l'intérieur.
Les condos et les duplex sont deux types d'hébergement populaires dans le monde moderne. Un condo peut abriter plusieurs unités, alors qu'un duplex en abrite généralement deux. Bien que les personnes en copropriété aient moins d'intimité, elles peuvent profiter d'une bonne sécurité et de nombreuses installations de luxe communes à tous les résidents de l'immeuble. Les propriétaires de duplex, quant à eux, peuvent profiter de plus d'intimité.
Qu'est-ce qu'un condo ?
Un condo (condominium) est un immeuble divisé en plusieurs unités avec des propriétaires distincts. Le mot « copropriété » vient du latin. Il a été formé en ajoutant le préfixe -con, qui signifie "ensemble", au mot "dominium", qui signifie propriété; par conséquent, le sens de ce mot est copropriété.
Les condos ont de nombreux espaces communs qui sont détenus conjointement. Les condos sont comme des complexes d'appartements plutôt que des propriétés indépendantes et uniques. Il existe également des "condominiums détachés" qui ressemblent à des maisons unifamiliales; cependant, des zones telles que les buanderies, les lieux de loisirs (piscines, terrains de golf, courts de tennis, spas, gymnases), les couloirs, les rues, les extérieurs des bâtiments, les services publics et les commodités sont détenus conjointement et sont entretenus par une association communautaire.
Dans certains condos, les places de stationnement sont courantes, alors qu'il existe des condos où les résidents peuvent acheter la place de stationnement ou le garage et en être propriétaires. De plus, les personnes vivant dans des condos ont la possibilité de profiter de nombreuses installations qui seraient autrement très coûteuses. Pour entretenir la propriété, pour les installations communes, la sécurité et l'assurance de l'immeuble, les propriétaires des condos doivent payer un paiement mensuel au syndicat de copropriété. Mais, s'il y a des réparations majeures, ils doivent payer des frais spéciaux autres que les frais mensuels réguliers pour couvrir le coût. Les copropriétaires n'ont souvent aucune difficulté à entretenir la propriété puisque c'est le syndicat de copropriété qui s'en charge. De plus, les résidents peuvent vivre librement en raison de la sécurité. Mais ils doivent profiter de la vie d'une communauté partagée, ce qui peut parfois limiter leur vie privée.
Qu'est-ce qu'un duplex ?
Un duplex fait référence à deux unités de maison attachées l'une à l'autre. Ces deux unités de maison sont séparées par un mur. Les duplex sont également connus sous le nom de « maisons jumelles » ou de « maisons jumelées ». Un duplex ressemble à une grande maison. Cependant, il a deux entrées. Généralement, c'est la taille d'une maison unifamiliale. Certains duplex sont situés les uns à côté des autres, tandis que d'autres sont situés les uns au-dessus des autres (deux étages). Habituellement, le duplex appartient entièrement à une seule personne. Le propriétaire peut également louer les deux maisons avec le parking.
Cependant, le propriétaire du duplex peut aussi rester dans une unité et louer l'autre. Dans cette méthode, ils peuvent garder un œil sur l'autre unité tout en percevant un revenu. Mais cela augmente les responsabilités du propriétaire. Dans le même temps, les locataires d'un duplex ont le temps de profiter de leur liberté à un tarif nettement inférieur avec moins de responsabilités.
Quelle est la différence entre un condo et un duplex ?
La principale différence entre un condo et un duplex est qu'un condo est une unité unique reliée à d'autres unités dans un grand bâtiment unique, tandis qu'un duplex est une structure unique avec deux unités à l'intérieur. De plus, un condo a plus d'installations et de commodités comme des piscines, des gymnases, des magasins, etc., qu'un duplex.
L'infographie suivante répertorie les différences entre condo et duplex sous forme de tableau pour une comparaison côte à côte.
Résumé – Condo vs Duplex
Un condo est un immeuble divisé en plusieurs unités avec des propriétaires distincts. Même s'il est parfois moins cher à l'achat, il comporte beaucoup de dépenses d'équipements et de mensualités. Les personnes en copropriété ont la possibilité de profiter facilement de nombreuses installations comme les piscines, les gymnases, les jardins et les spas. Mais un condo peut offrir moins d'intimité. Un duplex est constitué de deux unités de maison attachées l'une à l'autre. Les propriétaires peuvent louer les deux logements ou habiter l'un et louer l'autre. Un duplex coûte cher à l'achat, mais il n'y a pas d'autres dépenses comme dans les condos. Voici donc le résumé de la différence entre condo et duplex.
