Condo vs Appartement
Les appartements et les copropriétés (appelés condos en abrégé) sont des unités d'habitation dont la structure et l'objectif sont très similaires. Ils sont tous deux utilisés à des fins résidentielles et appelés par l'un ou l'autre nom selon la partie du monde où vous vivez. Cependant, ce n'est pas que les deux propriétés soient identiques et les deux noms peuvent être utilisés de manière interchangeable. Au moins, il existe des différences juridiques qui seront soulignées dans cet article.
Appartement
La copropriété est un grand complexe immobilier où les logements individuels appartiennent à des particuliers, tandis que les biens communs tels que les escaliers, les ascenseurs, les jardins, les piscines, les halls, etc. sont partagés par tous les propriétaires et appartiennent à une association de propriétaires. En général cependant, le mot copropriété est utilisé pour l'unité d'habitation qui est autrement appelée appartement dans de nombreuses régions du monde. Les condos sont la propriété et non loués comme c'est le cas avec les appartements. Le mot condo est généralement utilisé principalement aux États-Unis et au Canada.
Dans le cas d'une copropriété, il y a un conseil composé de propriétaires d'unités indépendantes qui est responsable de s'occuper des caractéristiques communes utilisées par tous les propriétaires. Ce conseil s'occupe également des problèmes tels que l'entretien des jardins et des pelouses et le déneigement pendant les hivers.
Appartement
Un appartement est une unité d'habitation contenue dans un complexe d'habitation composé de plusieurs autres unités de ce type. Chaque unité est autonome et utilisée à des fins résidentielles par les personnes vivant dans ces appartements. Il pourrait y avoir des propriétaires ainsi que des locataires vivant dans ces logements. Bien que les unités individuelles appartiennent aux propriétaires, il existe certaines caractéristiques communes utilisées par tous les résidents, telles que les escaliers, les balcons, les couloirs, les ascenseurs, etc.
Quelle est la différence entre un condo et un appartement ?
• Pour un simple spectateur, il n'y a pas ou très peu de différence entre un appartement et un condo
• Cependant, les appartements sont en général plus petits que les condos et offrent également moins de fonctionnalités. Par exemple, la mise à disposition d'un court de tennis est très rare dans les appartements alors qu'elle est courante dans les copropriétés.
• Alors que les condos appartiennent pour la plupart à la propriété, les appartements peuvent être possédés ou loués
• Le promoteur de la propriété vend des unités individuelles appelées condos tandis que le propriétaire loue des appartements à des particuliers
