Différence clé - Intérêt minier vs redevance
Les intérêts miniers et les droits de redevance sont des types d'actes couramment utilisés en relation avec des terres contenant des sources d'énergie. L'extraction des richesses minérales nécessite des ressources techniques et financières spécialisées qui ne sont pas détenues par de nombreux propriétaires terriens. Pour cette raison, de nombreux propriétaires fonciers louent leur propriété à une société minière qui possède les compétences et la capacité nécessaires pour exploiter les ressources. le différence clé entre intérêt minier et redevance est que si l'intérêt minier donne le droit d'exploiter, d'extraire ou de produire tous les minéraux se trouvant sous la surface d'une propriété, l'intérêt de redevance fait référence à la part des revenus de production versée au propriétaire foncier pour rembourser l'utilisation de propriété.
Qu'est-ce qu'un intérêt minier
L'intérêt minier est obtenu par le biais d'un "acte minier", un document légal transférant les droits voulus par le propriétaire foncier à la société minière. L'acte ne contient pas de titre sur le terrain de surface ou sur tout autre bâtiment situé sur la propriété, uniquement pour les ressources situées sous le terrain. Les droits miniers peuvent avoir autorité sur tous les minéraux ou sur certains d'entre eux. Les titres miniers peuvent couvrir les droits d'exploiter des ressources telles que,
- Pétrole et gaz naturel
- Charbon
- Métaux précieux comme l'or et l'argent
- Métaux non précieux ou semi-précieux comme le cuivre et le fer
- Éléments de terres rares et minéraux comme l'uranium et le scandium
Caractéristiques de l'intérêt minéral
- Les propriétaires de minerais ont le droit d'entrer, d'occuper et d'utiliser la surface du terrain pour explorer, forer, extraire, enlever et commercialiser des minerais.
- L'intérêt minier n'est pas exempt des coûts associés à l'exploration, au forage, à l'extraction, à l'extraction et à la commercialisation des minéraux.
- Le propriétaire minier a le droit de recevoir des primes et des loyers différés associés à l'exécution des baux pétroliers, gaziers et miniers.
Qu'est-ce qu'un intérêt de redevance
Cela fait référence à l'accord où les droits miniers sont loués. Dans cet arrangement, les droits sont conservés par le propriétaire foncier lors de la conclusion du contrat de location avec la compagnie d'énergie. Dans l'intérêt des redevances, le propriétaire a le droit de recevoir une part de la production puisque la propriété est louée à l'entreprise minière. Dans cet accord, le propriétaire ne supporte que le coût de l'investissement initial et n'est pas responsable des frais d'exploitation en cours.
Caractéristiques d'une redevance
- Le propriétaire de la redevance (propriétaire foncier) n'a pas le droit d'explorer, d'extraire, d'extraire et de commercialiser les minéraux
- Le propriétaire de la redevance n'a pas le droit de recevoir des primes et des loyers différés associés à l'exécution des baux pétroliers, gaziers et miniers
- La redevance ne confère pas au propriétaire le droit d'accorder des baux à des tiers
L'interprétation d'un droit quant à savoir s'il s'agit d'un intérêt minier ou d'un droit de redevance peut parfois prêter à confusion, c'est pourquoi des termes et expressions particuliers sont introduits par la loi quant à la manière dont ils doivent être interprétés.
Terminologie
Utilisation des termes « minéraux », « intérêts miniers » et « acres de minéraux »
Les termes ci-dessus dans un acte fournissent une indication vers une conclusion que l'acte est pour les droits miniers. Cependant, une telle terminologie ne peut pas être utilisée pour conclure sur le type exact de l'acte; si l'instrument fait référence à d'autres caractéristiques relatives aux intérêts de redevance, l'acte doit être reconnu comme un acte de redevance.
Utilisation des termes 'in', 'on' et 'under'
Si d'autres caractéristiques relatives aux intérêts de redevance ne sont pas spécifiées, l'utilisation des termes ci-dessus est utilisée en référence aux intérêts miniers.
Utilisation des termes "roy alty", "roy alty interest" et "roy alty acres"
Ces mots, en général, confirment un droit d'auteur; cependant, les caractéristiques de l'acte doivent être clairement reflétées comme pour un acte de redevance.
Utilisation des termes "produit" et "sauvé"
Ces termes sont constamment utilisés en relation avec les droits de redevance
Utilisation du terme «partage des bénéfices»
'Partage des bénéfices', y compris les redevances, les revenus et les loyers sont classés dans les intérêts miniers
Figure 1- Certains pays exportent des minerais et gagnent des revenus importants
Quelle est la différence entre un intérêt minier et un droit de redevance ?
Intérêt minier vs redevance |
|
| L'intérêt minier donne le droit d'exploiter, d'extraire ou de produire tous les minéraux se trouvant sous la surface d'une propriété. | L'intérêt de redevance est la part du revenu de production versée au propriétaire foncier pour l'utilisation de la propriété. |
| Droits sur les ressources | |
| Les droits tels que l'exploration et l'exploitation minière sont accordés au propriétaire de l'intérêt minier. | L'intérêt de la redevance n'accorde pas les droits d'exploration, d'exploitation minière et d'extraction des ressources pour le propriétaire. |
| Paiements de bonus | |
| Mineral Interest a le droit de percevoir des paiements de bonus initiaux. | Les paiements de bonus initiaux ne peuvent pas être perçus par des intérêts de redevance. |
Résumé - Intérêt minier vs redevance
La différence entre les intérêts miniers et les droits de redevance est principalement attribuée au transfert des droits d'exploration et d'exploitation des ressources sous la surface d'une propriété sans vendre la propriété à un tiers, généralement une société minière. En échange de la fourniture du terrain, le propriétaire reçoit une part des revenus générés par l'entreprise minière.
