Prêt contre hypothèque
Les prêts peuvent être garantis ou non et ils peuvent être de courte ou de longue durée. Le mot hypothèque reflète uniquement le fait que le prêt est garanti et que le prêteur a une propriété en garantie de la somme d'argent qu'il a donnée à l'emprunteur. En cas de non paiement ou de défaut de paiement de l'emprunteur, le prêteur se réserve le droit de brader le bien mis en garantie pour récupérer son argent. Bien qu'il soit approprié de l'appeler prêt hypothécaire, le simple fait de qualifier un prêt d'hypothèque suffit à donner l'impression qu'un bien a été conservé par le prêteur. Il existe de nombreuses similitudes entre le prêt et l'hypothèque, même si ce sont leurs différences qui restent confuses pour beaucoup de gens. Cet article tentera de clarifier tous les doutes dans l'esprit des lecteurs en mettant en évidence les caractéristiques des prêts et des hypothèques.
Si vous avez besoin d'une petite somme d'argent, les banques sont prêtes à vous la donner sans garantie sur la base de votre relevé bancaire. Ces prêts sont des prêts non garantis et les banques facturent un taux d'intérêt élevé et le remboursement intégral doit également être effectué en peu de temps. Ces prêts sont également appelés prêts personnels et l'emprunteur peut les utiliser pour ses besoins personnels tels que l'achat d'un bien de consommation, d'une voiture ou de toute autre chose de valeur.
Obtenir un prêt auprès d'une banque à des fins commerciales est plus difficile et de nombreuses autres formalités doivent être remplies, telles que les états financiers de l'entreprise pour les trois dernières années, l'enregistrement des transactions bancaires sous forme de relevé de compte, un rapport de projet résumant comment l'argent va être utilisé et comment l'emprunteur propose de rembourser le prêt avec les bénéfices réalisés, etc. En plus de tous ces documents, les banques peuvent exiger des garanties pour se sentir en sécurité. Ces garanties peuvent être des bijoux, des dépôts fixes, des certificats d'assurance ou même le stock de votre entreprise. Dans de tels cas, vous utilisez en fait vos propres actifs pour obtenir le prêt et la banque est sécurisée en ce sens qu'en cas de perte dans votre entreprise, elle peut récupérer l'argent prêté en conservant vos actifs. Cela devient alors une sorte de prêt hypothécaire.
En général, le mot hypothèque est devenu populaire en raison des prêts immobiliers où la propriété reste au nom de la banque fournissant de l'argent pour l'achat de la propriété. Si vous parlez d'un prêt immobilier, vous êtes autorisé à profiter du luxe d'y vivre avec votre famille bien que la maison soit techniquement la propriété de la banque jusqu'à ce que son remboursement soit terminé. Il s'agit d'un prêt hypothécaire car la propriété est hypothéquée pour obtenir le prêt. La banque conserve le droit de forclusion du prêt si vous êtes en défaut ou incapable de rembourser les EMI dont le remboursement a été fixé.
En bref:
Différence entre prêt et hypothèque
• Un prêt simple est un prêt qui ne nécessite aucune garantie, tandis qu'une hypothèque est un prêt où l'emprunteur doit conserver sa propriété au nom de la banque jusqu'à ce qu'il rembourse intégralement le montant du prêt
• Un prêt simple n'est pas garanti, porte un taux d'intérêt élevé et est d'une durée plus courte
• Une hypothèque est garantie, porte un taux d'intérêt plus bas et est accordée pour une plus longue période.
