Résidentiel vs Commercial
La différence entre résidentiel et commercial est très évidente. Les mots résidentiel et commercial proviennent respectivement de résidence et de commerce. Par conséquent, leur différence est parfaitement claire pour tous. Résidentiel fait référence à un lieu utilisé à des fins de vie; commercial fait référence à un lieu utilisé pour réaliser un profit ou mener des activités autres que le simple but de vivre. Cependant, il existe de nombreuses différences plus subtiles dont les gens ne sont pas conscients, et cette différenciation est utilisée par les autorités pour imposer les propriétés différemment, qu'il s'agisse des droits de timbre, des tarifs d'électricité ou de toute autre facture de services publics. Cet article tente de mettre en évidence les différences entre les propriétés résidentielles et commerciales du point de vue des propriétaires, de ceux qui les utilisent et des autorités qui voient ces propriétés différemment.
Que signifie Résidentiel ?
Maintenant, résidentiel est un adjectif qui, selon le dictionnaire anglais d'Oxford, signifie "conçu pour que les gens y vivent". Avant d'aller de l'avant pour comprendre la différence entre une propriété résidentielle et une propriété commerciale, il convient de noter que même les banques les différencient et offrent des taux d'intérêt différents sur les hypothèques de ces deux types de propriétés. Par conséquent, réfléchissez-y à deux fois avant de vous décider à acheter une propriété. Le taux d'intérêt pour acheter une propriété résidentielle est inférieur au taux d'intérêt pour une propriété commerciale. En effet, les banques se rendent compte qu'une propriété commerciale rapportera au propriétaire, tandis qu'une propriété résidentielle gagnera également par elle-même, mais lentement, à mesure que la valeur de la propriété augmente.
La différence la plus flagrante entre une propriété résidentielle et une propriété commerciale est que la propriété résidentielle est celle qui est utilisée uniquement pour la vie, comme les bungalows, les appartements, les condos et les sociétés coopératives. Il est donc clair qu'une propriété dans laquelle une personne habite est appelée une propriété résidentielle.
Que signifie commercial ?
Selon le dictionnaire anglais d'Oxford, commercial signifie "concerné ou engagé dans le commerce". D'autre part, les usines, les centres commerciaux, les structures de bureaux, etc. sont éligibles aux propriétés commerciales. Il est donc clair que l'on travaille dans une propriété commerciale.
À des fins d'investissement, il faut décider à l'avance s'il s'agit d'acheter une propriété pour en faire des maisons ou développer des espaces commerciaux. Si la décision est de développer des magasins ou des bureaux, la propriété qu'il achète doit être une propriété commerciale car les autorités développent des propriétés commerciales ou résidentielles. Une fois acheté, il est presque impossible de modifier son utilisation.
Connaître les différences entre les deux types de propriétés est essentiel avant de prendre une décision d'investissement. Les deux biens sont taxés avec déférence; les autorités facturent davantage au propriétaire pour l'enregistrement et le droit de timbre, car elles estiment que la propriété commerciale apporte un meilleur retour sur investissement.
Les banques perçoivent les propriétés commerciales comme plus risquées que les propriétés résidentielles, car elles pensent que le propriétaire de la propriété résidentielle peut être amené à cracher le montant du prêt assez facilement, ce qui n'est pas le cas des acheteurs de propriétés commerciales. Les prêts pour les propriétés commerciales sont donc d'une durée plus courte et portent des taux d'intérêt plus élevés que les propriétés résidentielles qui sont souvent hypothéquées à des taux d'intérêt très bas pour des durées allant jusqu'à 30 ans.
Maintenant que nous avons une idée de la propriété commerciale, il est temps de voir si le mot a plus de sens. De quelle manière cet adjectif, commercial, est-il utilisé ? Il est toujours utilisé pour signifier concerné ou engagé dans le commerce.
Commercial est également utilisé comme nom pour désigner la publicité télévisée ou radiophonique.
Ils ressemblaient à un couple d'une publicité de Bollywood.
“Centre commercial – Immeuble commercial”
Quelle est la différence entre résidentiel et commercial ?
• Résidentiel fait référence à un lieu utilisé à des fins de vie; commercial fait référence à un lieu utilisé pour réaliser des bénéfices ou mener des activités autres que le simple but de vivre.
• L'immobilier résidentiel est moins cher que l'immobilier commercial, bien qu'il y ait des exceptions.
• La propriété résidentielle sert uniquement à des fins d'habitation, tandis que la propriété commerciale est utilisée pour procurer des bénéfices au propriétaire.
• Les banques facturent des intérêts plus élevés sur l'hypothèque d'une propriété commerciale, et la durée est beaucoup plus courte que celle d'une propriété résidentielle.
• Principalement commercial et résidentiel sont des adjectifs.
• Commercial est également utilisé comme nom.
